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Información relativa la plusvalía (IIVTNU)

Si la transmisión es entre vivos (compravenda, doazón...) el plazo será de 30 días hábiles desde la fecha de la escritura
Si la transmisión es por herencia el plazo será de 6 meses desde la fecha de fallecimiento 

Sí, en los actos por causa de muerte el plazo de 6 meses es prorrogable hasta 1 año la solicitud del interesado. La prórroga presentada en el plazo de 6 meses desde el fallecimiento, se entenderá concedida sin necesidad de resolverla de manera expresa por la administración

Sí, es correcto. El obligado tributario será siempre el transmitente, con independencia de los pactos entre particulares, que no tienen efecto ante la administración, aún cuando estén recogidos en escritura

Cuando si transmite un piso, a la parte de la construcción, está la transmitirse una participación en el terreno donde está construido, por lo que sí está catalogado como de naturaleza urbana, su transmisión estaría sujeta al IIVTNU.

No, se liquida polo período máximo que sonido 20 años, es decir, si fue propietario durante más tiempo, sólo si liquida por 20 años

En principio no tiene que hacer nada, es una transmisión no sujeta al impuesto. No obstante, si va a inscribir la transmisión en el Registro de la Propiedad, es probable que le pidan el xustificante de presentación de la declaración, por lo que pode presentarla de la misma manera que si si tratara de uno terreno de naturaleza urbana, aunque en este caso no si emitirá ninguna liquidación del impuesto

  • Telematicamente con certificado dixital o Cl@ve a través de nuestra Oficina Virtual Tributaria  o de la nuestra  Sed Electrónica

  • A través de cualquiera de los medios de registro establecidos en la Ley de procedimiento administrativo

Las ordenanzas fiscales podrán regular una bonificación de incluso el 95 por ciento de la cuota íntegra del impuesto. Pode consultar las bonificacións aprobadas  polos ayuntamientos delegantes, en la siguiente ligazón

Sí, lo Registro de la Propiedad no practicará la inscrición de ninguno inmoble, sin que si acredite previamente presentare la autoliquidación o, en su caso, la declaración o comunicación de la plusvalía

Deberá  acompañar la siguiente documentación:

  • Escritura pública de aceptación y adxudicación de la herencia si disponen de ella.

La falta de la escritura anterior:

  • Certificado de defunción  y/o últimas voluntades
  • Testamento o declaración de herederos
  • Relación de inmobles de naturaleza urbana del fallecido en la fecha de su fallecimiento identificados por su referencia catastral
  • Documentación acreditativa de la fecha de adquisición polo fallecido de los inmoble s

No afecta. El cálculo se realiza sólo habida cuenta los siguientes elementos

  • Valor catastral del suelo en el momento del pago del IIVTNU
  • Nº de años que transcurrieron  desde la última transmisión sujeta
  • Coeficientes y tipos de gravamen aprobados polos  ayuntamientos en las suyas respectivas ordenanzas. Puedo consultar los aprobados polos ayuntamientos delegantes en esta ligazón

Sí, pode solicitar un cálculo aproximado en el siguiente correo electrónico: gestion.tributaria@dacoruna.gal
Vamos a necesitar saber la referencia catastral del inmoble transmitido o que si va a transmitir (pode consultarla en uno recibo del impuesto sobre bienes inmobles), así como la fecha en la cual lo adquirió.

El Tribunal Constitucional declara la inconstitucionalidad del impuesto en aquellos casos en los que no si produjo un incremento del valor del terreno.
Corresponderá al te contribuí probar que no si produjo este incremento. Para eso deberá presentar la declaración junto con los medios de prueba que considere oportunos, como podría ser la escritura de adquisición donde conste el precio por lo que había adquirido, o una copia del modelo 650 del Impuesto de sucesiones, o en su caso, de la liquidación complementaria practicada, en caso de que adquiriera por herencia.

Si no si solicita o no si acerca prueba de que realmente no si produjo un incremento de valor en el terreno, no sería aplicable la dicha sentencia.